Mô hình căn hộ du lịch trải nghiệm tại trung tâm Quy Nhơn

Gần đây, mô hình căn hộ du lịch trải nghiệm được các chủ đầu tư phát triển hướng tới nhóm du khách thích khám phá văn hóa bản địa. Theo đó, các căn hộ này nằm ở vị trí trung tâm thành phố để thuận tiện di chuyển, vừa gần những công trình văn hoá, di sản, làng nghề, khu vực tổ chức lễ hội, các hoạt động, sự kiện mang tính truyền thống của địa phương. Theo đánh giá của giới chuyên gia, xu hướng căn hộ du lịch trải nghiệm đang có nhiều tiềm năng phát triển nhờ sự phục hồi của ngành du lịch và thị hiếu của du khách.

Sau hai năm phải tạm gác đam mê xê dịch vì ảnh hưởng của dịch Covid-19, anh Phúc (TP HCM) đang chuẩn bị cho chuyến du lịch đầu tiên của gia đình trong năm nay. Anh chọn điểm đến là Quy Nhơn sau khi được bạn bè giới thiệu và dành nhiều lời khen về cảnh đẹp thiên nhiên, văn hóa đa dạng, ẩm thực địa phương và dịch vụ vui chơi phong phú tại đây. Anh Phúc cho biết, cả gia đình anh đã chuẩn bị rất kỹ cho chuyến đi lần này. Trong đó tốn thời gian nhất là việc tìm được một khách sạn 4-5 sao ở trung tâm thành phố để thuận tiện di chuyển đến các điểm tham quan, ăn uống, giúp cả nhà có thể trải nghiệm trọn vẹn thành phố biển mà không phải mất nhiều thời gian di chuyển.

"Tuy nhiên chúng tôi chỉ tìm được một khách sạn 3 sao. Tôi mong muốn tương lai Quy Nhơn sẽ có thêm nhiều khách sạn 4-5 sao để mang đến những trải nghiệm trọn vẹn cho du khách", anh Phúc chia sẻ.

Cũng giống như anh Phúc, nhiều người có xu hướng đi du lịch nhiều hơn khi cả nước mở cửa trở lại. Ngành du lịch nhờ đó cũng ghi nhận những tín hiệu phục hồi khả quan. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch Việt Nam, lượng khách du lịch nội địa 6 tháng đầu năm 2022 đã đạt 60,8 triệu lượt. Riêng trong tháng 6 vừa qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam đạt hơn 236.000 lượt, tăng 36,8% so với tháng 5.

Trong báo cáo xu hướng du lịch toàn cầu năm 2022 do American Express công bố mới đây, dựa trên nghiên cứu khảo sát tại 7 quốc gia bao gồm Mỹ, Australia, Ấn Độ, Canada, Mexico, Nhật Bản và Anh cho thấy, có tới 74% người được hỏi đồng ý rằng sẵn sàng đặt một chuyến đi cho năm 2022 ngay cả khi họ có thể phải hủy bỏ hoặc thay đổi lịch trình sau đó, 62% người được hỏi dự định thực hiện từ 2-4 chuyến đi vào năm 2022. Mặt khác, 86% người dự kiến sẽ chi tiêu nhiều hơn hoặc tương đương cho việc đi du lịch vào năm 2022.

Đặc biệt, 81% người được hỏi muốn đến thăm các điểm đến nơi họ có thể hòa mình vàovăn hóa bản địa. Họ muốn số tiền bỏ ra khi đi du lịch mang lại nguồn lợi trực tiếp cho cộng đồng địa phương. Từ đây phản ánh thực tế, du khách ngày càng muốn trải nghiệm nhiều hơn thay vì chỉ lưu trú nghỉ dưỡng tại các điểm cách xa, biệt lập với trung tâm thành phố và ít điểm vui chơi giải trí, đồng thời cho thấy tiềm năng phát triển dịch vụ lưu trú, bao gồm căn hộ du lịch trải nghiệm để thu hút du khách tại các điểm đến.

"Báo cáo xu hướng du lịch toàn cầu cho thấy khách du lịch đang bù đắp thời gian đã mất và suy nghĩ về việc họ đi du lịch cùng ai, địa điểm họ ghé thăm, thương hiệu họ ủng hộ và cách họ chi tiêu khi ngành du lịch phát triển", Audrey Hendley, Chủ tịch American Express Travel cho hay.

Nhận xét về xu hướng du lịch trải nghiệm (experience tourism), ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam - Property Guru Việt Nam cho rằng đây là hình thức du lịch hấp dẫn đã trở thành xu thế của thế giới, không chỉ của thế hệ trẻ mà còn dành cho các gia đình ở mọi lứa tuổi.

Bên cạnh đó, ông Tuấn cũng nhấn mạnh Việt Nam là một trong những điểm đến hấp dẫn của du lịch trải nghiệm vì có sự đa dạng văn hóa, truyền thống, có bờ biển dài và đẹp, bên cạnh nhiều món ăn độc đáo mang bản sắc địa phương. Theo ông, điều này tạo ra một nét đặc sắc khác biệt, càng khám phá, càng trải nghiệm thì càng tạo ra những điều mới mẻ.

Những năm gần đây, Quy Nhơn (Bình Định) là một trong những điểm đến yêu thích của đông đảo du khách nhờ sở hữu nhiều lợi thế như khí hậu ấm áp quanh năm, đường bờ biển dài, thiên nhiên nguyên sơ, ẩm thực phong phú, người dân thân thiện, giá cả dịch vụ hợp lý... Nơi đây cũng nổi tiếng với nhiều điểm tham quan mang đậm tính lịch sử - văn hóa như hệ thống 8 cụm 14 tháp Chăm, 41 làng nghề truyền thống, các loại hình nghệ thuật, lễ hội đa dạng... góp phần là động lực phát triển du lịch trải nghiệm của thành phố biển.

Trong chiến lược phát triển của thành phố, Quy Nhơn tập trung đầu tư các ngành du lịch và dịch vụ biển, ưu tiên phát triển du lịch biển đảo thành sản phẩm du lịch chủ lực của TP Quy Nhơn và toàn tỉnh Bình Định. Địa phương cũng đẩy mạnh phát triển sản phẩm du lịch văn hóa, du lịch sinh thái; hình thành các khu vực, tuyến phố văn hóa - du lịch gắn với biểu diễn nghệ thuật, ẩm thực, vui chơi giải trí về đêm; tổ chức các hoạt động, dịch vụ phục vụ khách như: sự kiện âm nhạc, nghệ thuật biểu diễn ngoài trời, mua sắm...

Đồng ý với nhận định cho rằng Quy Nhơn là một trong những thành phố biển nghỉ dưỡng mới và cũng là điểm đến của các chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản lớn, ông Đinh Minh Tuấn dẫn chứng số liệu cho thấy số lượng khách du lịch tới địa phương này đã có sự tăng trưởng đều qua các năm và là cơ sở cho việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách du lịch.

Cụ thể, theo thống kê, trên địa bàn tỉnh có 386 cơ sở lưu trú với tổng số 11.792 phòng thì chỉ có một khách sạn 5 sao, 9 khách sạn 4 sao, 11 khách sạn 3 sao. Điều này đã tạo ra cơ hội cho các đơn vị phát triển bất động sản tạo ra nhiều sản phẩm phù hợp. Bên cạnh đó, ông Tuấn cho rằng, mức giá đầu tư chỉ bằng 50-60% so với các thị trường truyền thống khác cũng là điểm thu hút các nhà đầu tư đến với Quy Nhơn nhằm tối đa hóa lợi nhuận.

Trong tương lai, Quy Nhơn được định hướng phát triển thành đô thị khoa học, trung tâm trí tuệ nhân tạo mang tầm thế giới - nơi thường xuyên tập trung các đoàn chuyên gia, nhà khoa học trong và ngoài nước tới làm việc, hội họp kết hợp với du lịch khám phá văn hóa địa phương. Phấn đấu đến năm 2025, TP Quy Nhơn đón trên 7,2 triệu lượt khách du lịch, trong đó có 1,8 triệu lượt khách quốc tế. Doanh thu du lịch đạt trên 13.000 tỷ đồng.

Nằm ở trung tâm TP Quy Nhơn, đường Ngô Mây được ví như đại lộ Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), Trần Phú (Nha Trang), nhờ sở hữu vị trí đẹp với tầm nhìn hướng trực diện biển, thuận tiện kết nối với các địa điểm vui chơi giải trí. Khu vực quảng trường trung tâm là nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội lớn của tỉnh Bình Định, tâm điểm kết nối toàn bộ hoạt động sôi nổi bên bờ biển, mở ra cơ hội phát triển nền kinh tế về đêm của thành phố.

Định hướng trở thành dự án mở đầu xu hướng mô hình căn hộ du lịch trải nghiệm tại trung tâm TP Quy Nhơn, tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ biển quốc tế Cadia Quy Nhon được đầu tư bởi Phát Đạt Corporation và phát triển bởi Phát Đạt Realty. Sở hữu vị trí đắc địa ngay quảng trường trung tâm - nơi giao nhau của 5 tuyến đường huyết mạch, với tầm nhìn hướng trực diện biển, mang đến không gian sống "biển trong lòng phố" đầy cảm hứng, tốt cho sức khoẻ thể chất và tinh thần. Vị trí này được đánh giá là lý tưởng để phát triển mô hình căn hộ du lịch trải nghiệm, nơi du khách vừa có thể tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng, vừa thuận tiện trải nghiệm các tiện ích nội - ngoại khu như nhà hàng, địa điểm ẩm thực, danh lam thắng cảnh, làng nghề...

Trong đó, đường hầm nối biển và clubhouse bãi biển nằm trong quy hoạch của thành phố sẽ đóng vai trò là nơi mang đến không gian tham quan ấn tượng cho du khách khi lưu trú tại Cadia Quy Nhon, hứa hẹn trở thành biểu tượng du lịch mới trong tương lai. Song song với đó là chuỗi tiện ích thời thượng như rooftop bar, nhà hàng, hồ bơi nhìn trực diện biển, khu vui chơi trẻ em, phòng hội nghị đạt tiêu chuẩn MICE... giúp từng khoảnh khắc lưu trú của du khách đều là những trải nghiệm đặc biệt khó quên.

Với sự tham gia của Centara Hotels & Resorts trong vai trò đơn vị quản lý vận hành, Cadia Quy Nhon sẽ có thêm một điểm cộng lớn trong hành trình kiến tạo không gian lưu trú đẳng cấp quốc tế, nơi các dịch vụ được triển khai dựa trên bộ quy chuẩn khắt khe.

Ông David Jackson - Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, các thương hiệu khách sạn quốc tế có những thế mạnh riêng của họ để tăng thêm giá trị cho toàn bộ dự án nơi họ quản lý, đó là dịch vụ quản lý vận hành tiêu chuẩn cao, cũng như khả năng tiếp cận khách hàng lớn hơn nhờ vào uy tín và danh tiếng của thương hiệu. Do vậy, các nhà đầu tư, chuyên gia nước ngoài và những người Việt có thu nhập cao là nhóm khách hàng mục tiêu, vì họ thích sử dụng các dịch vụ khách sạn cao cấp xứng tầm, theo tiêu chuẩn toàn cầu.

Nhận xét về vai trò của công trình đường hầm nối biển cùng clubhouse, ông David Jackson cũng cho rằng một công trình biểu tượng mới sẽ giúp hiện đại hóa diện mạo của Quy Nhơn, từ đó quảng bá hình ảnh của thành phố bên cạnh những cảnh đẹp tự nhiên để thu hút nhiều khách du lịch hơn.

Sở hữu nhiều lợi thế, Cadia Quy Nhon được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những biểu tượng mới của Quy Nhơn, song hành cùng phố biển trong hành trình trở thành điểm đến du lịch vươn tầm châu Á trong thời gian tới. Hiện tại, Cadia Quy Nhon do DKRA Vietnam giữ vai trò tổng đại lý tiếp thị và phân phối, dự án được giới thiệu ra thị trường với chính sách thanh toán 500 triệu đồng trong 16 tháng, ưu đãi lãi suất 0% trong 27 tháng, cam kết hợp tác khai thác trong hai năm đầu tiên lên đến 672 triệu đồng và chính sách chia sẻ lợi nhuận lên đến 90% cho chủ sở hữu.

Nội dung: Thu Hương - Thiết kế: Duc Tran