Bộ Xây dựng đề xuất loạt dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi

Bộ Xây dựng vừa gửi Ngân hàng Nhà nước 11 dự án nhà ở xã hội ở TP HCM, Bình Định, cải tạo chung cư cũ có nhu cầu vay vốn ưu đãi hơn 4.300 tỷ đồng.

Đây là đợt công bố danh sách dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ lần thứ hai của Bộ Xây dựng. Cơ quan này đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu, tổng hợp và thông báo đến các nhà băng thương mại thực hiện hỗ trợ lãi suất theo Nghị định số 31 với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh.

Theo nghị định này, các doanh nghiệp thuộc danh mục do Bộ Xây dựng công bố có thể được vay với mức lãi suất 2% một năm, thời hạn được hỗ trợ lãi suất này đến hết năm 2023 để phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.

11 dự án được đề xuất vay ưu đãi lần này đều tại TP HCM và Bình Định. Các dự án này có quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 9.600 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 4.345 tỷ đồng.

TT Địa điểm xây dựng dự án nhà ở xã hội Chủ đầu tư Số căn Khởi công Hoàn thành Nhu cầu vay/Mức đầu tư (tỷ đồng)
1 Phường Long Trường, TP Thủ Đức Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành 558 III/2021 III/2024 365/522
2 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP HCM Công ty cổ phần Đức Mạnh 1.245 2017 I/2024 570/1.561
3 Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức Công ty cổ phần ThuThiemGroup

1.040

III/2021 IV/2024 700/1.119
4 Phường Quang Trung, Quy Nhơn Công ty TNHH Đầu tưu Tân Đại Minh 854 2021 2024 154/769
5 Phường Nhơn Bình, Quy Nhơn Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình 1.380 2020 2023 280/1.402
6 Khu đô thị mới An Phú Thịnh, Quy Nhơn Công ty cổ phần Phát triển đầu tư và du lịch An Phú Thịnh 926 2020 2023 136/682
7 Khu đô thị Bắc sông Hà Thanh , Quy Nhơn Công ty TNHH Phú Hiệp 342 2021 2024 73/364
Dự án cải tạo chung cư cũ Chủ đầu tư Số căn Tiến độ được phê duyệt Tiến độ hiện tại Nhu cầu vay (tỷ đồng)
1 23 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM Công ty cổ phần Địa ốc Downtown 81 IV/2023 60% 557/696
2 128 Hai Bà Trưng, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM Công ty cổ phần Phát triển nhà Châu Á Thái Bình Dương 97 30 tháng 10% 500/700
3 350 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình, TP HCM Công ty cổ phần Đức Khải, Tân Bình 157 II/2023 Đang làm thủ tục giao đất 610/830
4 Số 145A, đường Trần Hưng Đạo, Quy Nhơn Công TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn 94 2025

Đang làm thủ tục đầu tư

400/1.000

Trước đó, Bộ Xây dựng cũng công bố danh sách 4 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân có nhu cầu vay vốn ưu đãi tại tỉnh Lào Cai, Hoà Bình, Tiền Giang và Tây Ninh với quy mô hơn 6.400 căn hộ hồi đầu tháng 7. Các dự án có tổng mức đầu tư 4.665 tỷ đồng và nhu cầu vay khoảng 1.750 tỷ.

Đến nay, cả nước có 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị đã hoàn thành với quy mô 156.000 căn hộ và đang triển khai 401 dự án với 455.000 căn. Hiện tại, tổng diện tích nhà ở xã hội mới đạt 7,8 triệu m2 trong khi mục tiêu theo chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là 12,5 triệu m2.

Hồi đầu tháng 8, tại hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cũng đã đề xuất lập đề án đầu tư xây dựng một triệu căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp từ nay đến năm 2030. Ông cho biết bộ sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước và các địa phương rà soát, lập và công bố danh mục chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% qua các ngân hàng thương mại.

Anh Tú